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德能空氣源熱泵售后維修_暖氣漏水物業(yè)負責嗎

時間:2023-02-28
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房子漏水問題在日常生活中比較常見,但是維修起來相對麻煩,尤其是要檢查出到底是哪里漏水。那如果暖氣漏水的話該怎么辦好?是物業(yè)負責嗎?PChouse與大家一起看看吧。

對于暖氣漏水問題,首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人,如果屬于房屋本身的質量問題,可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴,但是建議協商解決。

同時還要注意,暖氣是否還是初始開發(fā)商交房時提供。如果是業(yè)主自行改動過暖氣設備的,物業(yè)不負責。而且如果業(yè)主并未改動暖氣的前提下,物業(yè)承擔自房屋交給業(yè)主起初始兩個采暖季的供暖保修。超過保修期的,物業(yè)不負責任。

也就是說,業(yè)主自行裝修房屋時,拆改了供暖設備,哪怕你裝修完畢后原樣恢復的,物業(yè)也不再承擔維修責任。而且即使物業(yè)承擔保修,也僅僅是開發(fā)商最初時交房開始計算起的兩個采暖季之內,超過這個期限的,物業(yè)同樣不再負責維修,也不承擔責任。

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