在房屋交易過(guò)程中，買(mǎi)房人一般都需要根據(jù)規(guī)定繳納一定金額的維修基金，而維修基金一般都是被用于房屋主體、房屋公共設(shè)施的維修，那么2020維修基金新規(guī)是怎樣的呢？下面一起來(lái)看看本文吧。

2020維修基金新規(guī)是怎樣的

1、原維修基金一般都是根據(jù)買(mǎi)房款的2%到3%來(lái)進(jìn)行繳納的，但是在維修基金新規(guī)中，明確規(guī)定了維修基金需要根據(jù)買(mǎi)房款的5%到8%來(lái)進(jìn)行繳納。另外還把“維修基金”名稱(chēng)改為了“維修資金”。

2、原維修基金一般只能使用增值部分的金額，而本金則是無(wú)法使用的，改成“維修資金”以后，不僅可以使用本金，還可以使用增值部分的金額，同時(shí)還可以再次進(jìn)行收取，從而滿(mǎn)足房屋各方面的維修需求。

3、在維修基金新規(guī)中，還明確規(guī)定了維修基金的繳納時(shí)間、繳納標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管部門(mén)、申請(qǐng)使用條件等等，從而有效的降低了維修基金對(duì)公有住房財(cái)政部門(mén)的依賴(lài)性，同時(shí)也為房屋維修提供了強(qiáng)力的保障。

4、購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，每一個(gè)買(mǎi)房人都必須要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)繳納維修基金，若買(mǎi)房人沒(méi)有繳納維修基金的話(huà)，則會(huì)對(duì)買(mǎi)房人的利益產(chǎn)生較大的損害，一旦買(mǎi)房人的房屋出現(xiàn)問(wèn)題需要維修的時(shí)候，買(mǎi)房人就無(wú)法申請(qǐng)維修基金進(jìn)行維修，就只能自己承擔(dān)維修費(fèi)用。

5、維修基金一般都是被存放在一個(gè)專(zhuān)門(mén)的資金賬戶(hù)當(dāng)中的，買(mǎi)房人可以自行把資金存放到資金專(zhuān)戶(hù)當(dāng)中，也可以讓開(kāi)發(fā)商幫忙代繳。當(dāng)房屋主體、房屋公共設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題需要維修的時(shí)候，就可以申請(qǐng)使用維修基金進(jìn)行維修。

以上就是關(guān)于2020維修基金新規(guī)是怎樣的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到有需要的朋友。每一個(gè)買(mǎi)房人都需要繳納維修基金，而維修基金只能用于房屋主體、房屋公共設(shè)施的維修、改造，不可以挪作他用。